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克而瑞研究院数据显示,截止25日,4月份土地供应量6687万平方米,与2022年同期相比下降约26%。
一线城市中,仅广州于月内发布了2宗住宅用地供地计划,上海、深圳已经完成了2023年首批预供地的供地计划,本月新增供地均为商办。考虑到广州、北京2023年首批供地清单分别包含了21和23宗土地,预计均在5月份前完成供应,而至今广州和北京供地宗数均不足10宗,预计5月底之前北京和广州将迎来一波土地供应的小高峰。
二线城市方面,福州、成都、南京等城市均在月内发布了土地供应,其中杭州是第四次发布土拍公告,继续延续“小步跑”的节奏,本次供地9宗,合计出让底价126亿元,平均起拍底价1.6万元/平方米,供地质量稍好于第三批,但与平均起拍底价1.8万元/平方米的一、二批次相比仍有较大差距。
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