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如今，很多城市的老旧小区面临停车位紧张的窘境，抢车位、飞线充电现象时有发生，存在安全隐患。各地政府也在积极通过出新改造，为小区改善现状，但也引发一些争议。比如，南京一小区在安装非机动车充电车棚时，一部分居民就有点抵触，这是怎么回事呢？
南京市浦口区浦厂南苑小区始建于上个世纪90年代，为原浦镇车辆厂职工房，也是2017年首批移交当地街道的老旧小区。30年下来，这里基础设施已经很破旧，由于建设时就没有规划停车位，小区停车资源也很紧张，机动车停车位缺口800多个，非机动车棚也比较老旧。今年，当地街道启动了小区环境综合整治项目，其中就包括小区整体出新，并新建一批非机动车充电棚。
居民担忧：车棚和窗户靠得近 影响大
江苏台记者范思成：“目前，小区正在出新，在我的左手边，是小区原先的老非机动车棚，距离居民家大概有8、9米。而根据出新计划，车棚会被改到我右手边，这里距离小区楼栋非常近。”
浦厂南苑小区居民说：“我们支持你是为小区大多数业主服务是件好事，充电桩你可以建设，但是你不能在我们窗户底下，第一个人身安全我们没有保障，第二个对我们的采光有一定的影响，通风有影响，影响我们睡眠。”
出新选取“样板段” 后期会优化调整
居民担忧的还有，一楼地面下，燃气、电线等管道众多，加装充电车棚，是否会有安全隐患？记者随后找到当地街道负责该小区出新的工作人员。他介绍，按照设计，小区出新确实要在居民楼北侧安装一批非机动车棚。实施过程中，他们选取三栋楼作为样板段，会根据居民意见进行优化调整。而在安全方面，他们已经和多家管线单位进行了评估。
南京市浦口区顶山街道城市管理办干事杨帆：“我们中燃公司、电力公司，我们三方都在一起碰过头，燃气跟我们马上做充电棚强电的管道比较远，电力的管道也是比较远，满足安全要求，计划是在小区40到42栋，先做一个样板段，想把我们好的一面是展现给居民，如果他们对我们做的不满意，根据居民的意见，我们可以对方案进行优化。”
《民法典》有规定 不能损害合法权益
老旧小区不比新建住宅，空间小是其特点，那么，在出新过程中，如何更好地保护好居民的切身利益呢？法律界人士表示，《民法典》“相邻权”有规定，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利，但应当以不损害其他相邻人的合法权益为前提。
江苏斐多律师事务所律师左思成：“如果相邻业主认为新建车棚，侵犯了通风、采光、通行等权利或影响了相邻业主的人身和财产安全，相邻业主有权要求侵权方排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。改造单位在施工前要做好充分的论证工作，办理相关的许可证件，广泛征求居民意见，及时与相邻业主做好沟通工作。”
（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/范思成 刘启鸿 编辑/赵黎静）
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